Standard gradnje

Projekat je koncipiran s ciljem postizanja visokog nivoa kvaliteta stanovanja, funkcionalnosti i dugoročne vrijednosti.

Opšte informacije i napomene:

Objekat “A”

Spratnost: P+16

Poslovni prostori: 2 poslovne etaže prizemlje + 1 sprat

Stanovi: 117 stambenih jedinica

Parking mjesta: podzemna garaža 630 PM ( -1, -2, -3 )

Uz stambene jedinice površine 50-85 m2 u ovoj fazi je omogućena kupovina 1 parking mjesta u podzemnoj garaži.

Uz stambene jedinice površine preko 85 m2 u ovoj fazi je omogućena kupovina 2 parking mjesta u podzemnoj garaži.

Napomena: Završne obloge, oprema i ugrađeni elementi biće izvedeni prema standardu investitora. Proizvođači i finalna obrada materijala će biti precizirana u kasnijoj fazi.

Zidovi i stropovi stanova i zajedničkih prostorija

Svi vanjski fasadni zidovi stambenih jedinica su zidani YTONG siporex d= 20-25cm (odličan za energetsku efikasnost).
Svi unutarnji pregradni zidovi stambenih jedinica su zidani YTONG siporex d= 12cm. Unutar stana zidovi i stropovi gletovani brušeni i bojeni poludisperzivnom bijelom bojom.

Svi vanjski zidovi prema hodnicima su YTONG siporex d= 20cm + obloga od kamene vune d=5cm za dodatnu termičku i zvučnu izolaciju. Spušteni stropovi u zajedničkim hodnicima.

Ventilacije prema arhitektonskom projektu sistem SCHIEDEL.
“Svijetla” visina u stambenim jedinicama h=2,70m.

Fasada i fasadni otvori (prozori)

Fasada sa ispunom od kamene vune 10-15cm i završna obrada demit, staklo i alu bond prema arhitektonskom projektu.

VANJSKI FASADNI OTVORI
** Standardno Profil: Rehau Synego MD – energetski učinkoviti 7-komorni PVC profil s ugradbenom dubinom od 80 mm I 3 dihtunga, vrhunskih izolacijskih svojstava koji su do 45 % učinkovitiji od standardnih PVC prozora. Idealan za modernu i energetski štedljivu gradnju.
Boja: Vanjska –Antracit , unutarnja – bijela.
Okov: GU UNI-JET – pouzdana njemačka mehanika s odličnim zaptivanjem i sigurnosnim elementima.
Staklo: Troslojno 4Low-e x 16ArgPVC x 4 x 18ArgPVC x 4Low-e, s dva Low-E premaza i dva punjenja argonom, koeficijent prolaza topline Ug = 0,5 W/m²K – izvrsna toplinska i zvučna izolacija.

Nadgradne roletne sa ALU lamelama punjenim poliuretanom za izvrsnu zaštitu od sunca. Rukovanje roletnama na taster, pogon na motor.

** Pojedine stambene jedinice djelimično opremeljene sa obješenom aluminijskom staklenom fasadom FEAL 50FK. Izvedba sa troslojnim staklom I zvučnom izolacijom do 45 dB.

Krov

Ravni, djelimično prohodni krov, hidroizolovan PVC folijom SIKA debljine 1,5 mm i toplotnom izolacijom d=20cm.

Liftovi

2 lifta u objektu A koji su povezani sa podzemnim garažnim etažama KONE ili SCHINDLER, 1150 kg / 15 osoba, brzina 2 m/s, kabina ŠIRINA 1200mm x DUŽINA 2100mm x VISINA 2400mm, vrata sa predotvaranjem (brži rad lifta), izvedba Duplex (pozivom dolazi lift sa najbliže stanice), obloga kabina sa kaljenim staklima.

Elektroinstalacije

Trofazni elektropriključak 10 kW za svaki stan.
Video interfonski sistem.
Optička instalacija u objektu i u stanu.
Centralno i daljinsko očitavanje vodomjera i elektro brojila za svaki stan.
Modularne utičnice, prekidači i tasteri.
Elektro pogon vanjskih roletni.

U zajedničkim prostorijama izvodi se LED rasvjeta opremljena senzorom pokreta. Izvest će se kabliranje, ugradnja kamera i ugradnja rack ormara kao priprema za sistem videonadzora.

U podzemnoj garaži izvode se sistemi vatrodojave, CO2 detekcije, ventilacija te sprinkler instalacija za gašenje požara.

Agregat za nužno napajanje protupožarnih sistema, ventilacije, liftova i zajedničke rasvjete.

Grijanje, hlađenje i priprema tople vode

Predviđen je neovisan sistem grijanja i hlađenja za svaku stambenu jedinicu.
PODNO GRIJANJE u svim stambenim jedinicama.
Stambene jedinice površine preko 75 m2 grijanje putem TOPLOTNIH PUMPI.
Stambene jedinice površine 50-55 m2 grijanje putem EL. KOTAO.
Priprema sanitarne tople vode putem električnih bojlera kao Atlantic.
INVERTER zidni uređaji u svim stambenim jedinicama u master spavaćoj sobi i dnevnom boravku za HLAĐENJE I GRIJANJE.
Daljinsko WIFI upravljanje.

Kupatila

Kupatila su opremljena sa prvoklasnim sanitarnim uređajima u kupatilima i kupatilskim namještajem.
Zidovi se oblažu prvoklasnim Italijanskim gres keramičkim pločicama dimenzija 120x60 cm zid, a pod u dimenziji 60x60cm.
U kupatilima se izvodi spušteni strop sa ugradbenom LED rasvjetom.

Sobna vrata, podne i zidne obloge

Sobna vrata visina h=2,30 m, MDF izvedba u bijeloj boji, ručka kvadro.
Pod parket troslojni u svijetlom tonu hrast.

Prvoklasne podne gres keramičke pločice 60x60cm prema arhitektonskom projektu / tlocrtu.

Vešeraji se oblažu podnim keramičkim pločicama 60x60cm.

Keramika na zidu kuhinje se ne ugrađuje.

Ulazna vrata i PP vrata